Os próximos depósitos do fundo de garantia poderão ser usados como previsão de renda para os cálculos das prestações de financiamentos imobiliários, segundo autorizou o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Ao que tudo indica, o objetivo é que os recursos que ainda serão pagos pelos empregadores sejam bloqueados para o pagamento do crédito. Dessa forma, a compra da casa própria será mais acessível. Isso acontecerá, pois, muitos brasileiros não conseguem ter um imóvel, já que não se encaixam no critério de renda mínima imposto pelos bancos.

Com isso, a iniciativa favorece, principalmente, as famílias com renda de até R$ 2.400. Além disso, o objetivo é acelerar as contratações do programa Casa Verde e Amarela.

De acordo com a resolução aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, os trabalhadores poderão usar os valores que ainda entrarão na conta vinculada ao fundo de garantia assim que assinarem o contrato da casa própria. Sendo assim, os cotistas que aderirem à medida terão os novos depósitos bloqueados na conta.

Mas, vale destacar que o novo uso do FGTS é uma medida considerada polêmica, já que uma das funções do fundo de garantia é auxiliar os trabalhadores demitidos sem justa causa. Nessa situação, os valores que estarão bloqueados não poderão ser sacados, apenas a multa de 40% e o saldo disponível, caso tenha.

Financiamento por meio do uso do FGTS

O programa Casa Verde e Amarela é uma iniciativa de incentivo habitacional. Seu intuito é facilitar o financiamento para a compra da casa própria. Uma das medidas do programa é a produção de moradias subsidiadas e o seu financiamento por meio do uso do FGTS. Nele, são oferecidas taxas de juros menores, de acordo com a renda mensal e o local do imóvel.

Para participar do programa, os trabalhadores devem possuir renda mensal de até R$ 8.000 (no caso de moradores da área urbana). Já para os moradores da categoria rural, a renda analisada é anual, que pode chegar a R$ 96 mil.

(Redação – Investimentos e Notícias)