BR Properties registra lucro líquido de R$ 49 milhões

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BR Properties registra lucro líquido de R$ 49 milhões Foto: Divulgação

A BR Properties S.A. (Bovespa: BRPR3) anunciou seus resultados financeiros referentes ao terceiro trimestre de 2020. O Lucro Líquido Ajustado (FFO) alcançou R$ 49 milhões entre os meses de julho e setembro, com margem de 62%, o maior nível registrado desde sua fundação. No acumulado do ano, o FFO totalizou R$140,5 milhões, correspondendo a um aumento de 323% quando comparado ao mesmo período de 2019.

A companhia registrou no terceiro trimestre receita líquida de R$ 78,6 milhões, representando, na mesma base de propriedades, alta de 5% na comparação com os mesmos três meses do ano anterior, o que reflete a redução das taxas de vacância no período.

O Ebitda (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado foi de R$ 58,7 milhões no período, representando um aumento de 7% quando comparado ao terceiro trimestre de 2019, considerando a mesma base de propriedades. A Margem Ebitda no período foi de 75%.

A empresa anunciou também, que encerrou o trimestre com uma dívida líquida de R$ 357,5 milhões e uma posição de caixa de R$ 1.928,3 milhões. Por mais um trimestre, a BR Properties, dentro do processo de melhoria contínua na gestão de seus passivos, manteve o custo de sua dívida em níveis historicamente baixos. Ao final do trimestre, o custo médio efetivo da dívida era de 3,8% (CDI+ 1,8%), redução de 4,9 pontos percentuais quando comparado ao 3T19.

A despesa financeira líquida ajustada no 3T20 foi de R$ 9,4 milhões, representando uma redução de 81% em relação ao 3T19. De acordo com a companhia, este resultado é fruto do trabalho desenvolvido nos últimos anos em sua estrutura de capital, a partir das vendas de propriedades non-core, aumento de capital e liquidação de um montante expressivo de sua dívida, proporcionando assim forte desalavancagem financeira.

(Redação - Investimentos e Notícias)