Preços médios de venda e locação de imóveis comerciais recuam 0,3% em outubro

O preço médio de venda de imóveis comerciais encerrou outubro de 2019 com queda de 0,29% em relação a setembro, resultado similar ao registrado para o preço médio de locação de salas e conjuntos comerciais (-0,28%). Comparativamente, o IPCA/IBGE registrou variação positiva de 0,10% no último mês, enquanto o IGP-M/FGV apresentou alta de 0,68% no mesmo período. 

Cai o número de ações por inadimplência em condomínios

De acordo com levantamento realizado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, o número de ações de condomínio caiu 2% na cidade de São Paulo. Foram ajuizados 958 processos em outubro, contra os 978 processos de setembro. Comparado ao mesmo mês do ano anterior, quando foram registradas 890 ações, houve aumento de 7,6%.

Preço médio do aluguel mantém alta e supera IGP-M na capital paulista

A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) registrou o aumento de 5,16% no acumulado de 12 meses (novembro de 2018 a outubro de 2019). Considerando o mesmo período analisado, o preço dos aluguéis ficou acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 3,15%. Ainda segundo o Secovi-SP, em outubro, o aluguel apresentou uma variação de 0,10%. “Tal fato comprova a evolução dos preços praticados de locação, com viés positivo para o próximo período”, afirma Rolando Mifano, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.

Preço médio de venda dos imóveis residenciais permanece estável em 2019

O Índice FipeZap encerrou o mês de outubro novamente em queda, indicando uma variação de -0,14% no preço médio de vendas de imóveis residenciais em relação ao mês anterior. A variação observada foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,08%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. 

Preço médio do aluguel registra alta e supera IGP-M na capital paulista

A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) registrou aumento de 5,90% no período acumulado de 12 meses (outubro de 2018 a setembro de 2019). Considerando o mesmo período analisado, o preço dos aluguéis ficou acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 3,37%. Segundo a pesquisa do Secovi-SP, em setembro, o aluguel apresentou uma variação de 0,05%.

Imóveis novos mantêm bom desempenho em agosto

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou em agosto a comercialização de 4.405 unidades residenciais novas. O resultado foi 34,1% superior ao total comercializado em julho (3.284 unidades) e 70,7% acima das vendas de agosto de 2018 (2.581 unidades).

Número de ações condominiais sobe 31% em agosto

Em agosto, foram ajuizadas 1.015 ações por falta de pagamento do condomínio, segundo levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Esse número representa um aumento de 31% em relação ao mês anterior, que registrou 775 casos. Por outro lado, houve queda de 7,1% se comparado ao mesmo mês de 2018, quando foram ajuizadas 1.093 ações.

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