Em abril, valores de locação permanecem estáveis em SP

Em abril, o valor dos aluguéis de casas e apartamentos localizados na cidade de São Paulo permaneceu estável em relação a março, revela pesquisa mensal do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Em comparação com abril de 2014, a variação acumulada atingiu 1,5%, percentual bem inferior à inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou 3,6% no mesmo período. “Desde outubro de 2014, em todos os meses o valor de locação tem perdido para o IGP-M de igual período”, afirma Mark Turnbull, diretor de Locação do Secovi-SP. “E essa diferença vem sendo ampliada. Em outubro, era de somente 0,2 ponto percentual. Agora, atinge 2,1 pontos percentuais.”

Preço médio de locação registra nova queda real em abril

O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel em 9 cidades brasileiras, registrou variação real de -6,6% entre abril de 2014 e abril de 2015. Esse percentual é obtido descontando-se a variação da inflação no período (+8,17%, medida pelo IPCA/IBGE) da variação nominal dos preços de locação (+1,03%). Essa foi a 11ª queda real consecutiva nessa base de comparação. Brasília e Campinas mostraram as maiores altas, enquanto Curitiba e São Bernardo do Campo mostraram as maiores quedas.

Contrato de locação sobe 0,4% em março

Em março, o valor dos contratos de aluguel registrou leve alta de 0,4%, em comparação com o mês anterior. Em relação ao acumulado no período de abril de 2014 a março de 2015, a variação foi de 1,7%, inferior à inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, de 3,2% no mesmo período.                                   
 

Preço do aluguel cresce 2,38% em janeiro, revela Índice FipeZap

O Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço do aluguel em nove cidades brasileiras, registrou aumento de 2,38% em janeiro de 2015 na comparação com o mesmo mês de 2014. No mesmo período, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de 7,14%, portanto três vezes maior do que o aumento do preço médio do aluguel.

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Locação nova de imóveis requer planejamento

Quem mudar de casa e alugar um novo imóvel em 2015 deve fazer um planejamento minucioso para conseguir o melhor negócio, sem surpresas ou despesas de última hora. A orientação é da Lello, empresa de administração de imóveis em São Paulo.

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Ações locatícias caem 6% em novembro

Em novembro, foram protocoladas na cidade de São Paulo 1.428 ações locatícias, segundo dados do Tribunal de Justiça de São Paulo obtidos pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Comparado às ocorrências de outubro, houve queda de 6,2% no volume de ações. "Todos os tipos de ações caíram de outubro para novembro, o que indica que inquilinos e proprietários estão preferindo a negociação a ingressar com ação no Judiciário", diz Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP. Em relação a novembro de 2013 (1.329 ações), o número de processos relacionados a locação aumentou 7,4%.

Apartamentos perto de estações são os mais procurados para locação, afirma especialista da Auxiliadora Predial

Rosana Moura ficou grávida e precisava de um quarto a mais em casa. Apesar de morar em seu próprio apartamento, ela e o marido resolveram alugar o deles e locar um maior, para acomodar o quarto do novo membro da família. Por terem apenas um carro, morar perto do metrô era essencial. Não foi tão fácil como imaginavam. O que eles não contavam é que este tipo de imóvel, agora, é um dos mais procurados por pessoas com o mesmo perfil. Por isso, difícil de encontrar.

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