Com quinta alta consecutiva, preço médio de locação residencial supera inflação no ano

O Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou o mês de abril de 2019 com variação nominal de +0,81% - a quinta alta consecutiva. O percentual observado no mês superou, inclusive, a inflação medida pelo IPCA/IBGE (+0,57%), impondo uma alta real do preço médio de locação de imóveis residencial no último mês (+0,23%). Entre as 11 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Brasília foi aquela que apresentou a maior elevação de preço em abril (+2,47%), enquanto Goiânia apresentou a menor variação (+0,12%). Nenhuma capital apresentou queda nominal no preço médio de locação residencial no mês.

Com nova alta em fevereiro, preço de locação residencial supera a inflação no início de 2019

O Índice FipeZap de Locação Residencial encerrou o mês de fevereiro de 2019 com variação nominal de +0,65%, após alta de 0,41% em janeiro. O percentual de fevereiro supera a inflação do mês medida pelo IPCA/IBGE (+0,43%), resultando em novo aumento real do preço médio de locação de imóveis residencial no último mês (+0,22%). Entre as 11 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Recife foi aquela que apresentou a maior elevação de preço de locação residencial no mês (+1,33%), enquanto Salvador foi a única capital monitorada a registrar queda (-0,80%).

Preço de locação tem queda recorde em abril, mostra Índice FipeZap

Os preços de locação registraram queda de 0,22% na passagem de março para abril. Com esse resultado, o Índice FipeZap de Locação mostra queda nominal em 11 dos últimos 12 meses e acumula variação de -4,80% nesse período. Trata-se de um recorde negativo para a série histórica (cujo início se dá em 2009). Convém notar que a inflação medida pelo IPCA para os mesmos meses atingiu 9,28%. Dessa maneira, entre abril de 2015 e abril de 2016 o Índice FipeZap de Locação mostrou queda real de 12,88%.

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