Anúncio de redução de taxa de juros pela Caixa dá novo fôlego ao mercado imobiliário

Pelas novas regras, houve uma redução de até 1,25% na taxa de juros anual e passou-se a admitir financiamento de até 70% do valor do bem para imóveis usados. Quanto aos imóveis novos, foi mantido o patamar de 80% do valor do bem. Com a melhoria nas condições de financiamentos habitacionais vinculados ao Sistema Brasileiro de Empréstimos e Poupança (SBPE), a expectativa é de que haja o aquecimento da venda de imóveis novos e usados.

Mercado imobiliário de São Paulo mantém bons indicadores

De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), foram comercializadas em fevereiro 1.448 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, resultado 14,4% inferior às 1.692 unidades vendidas. Porém, quando o resultado é comparado com as 798 comercializações de fevereiro de 2017, houve crescimento de 81,5%.

Preço do aluguel cai -1,3% no acumulado de 12 meses

A Pesquisa de Locação Residencial, elaborada mensalmente pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), registrou variação negativa 1,3% no período de 12 meses (março de 2017 a fevereiro de 2018), inferior aos 0,99% verificados no mesmo período do ano anterior (março e 2016 a fevereiro de 2017). O índice também ficou abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou queda de 0,42% no mesmo período.

Ações locatícias cresce 59,3% em fevereiro

O número de ações locatícias ajuizadas em fevereiro cresceu 59,3% frente a janeiro na capital paulista, conforme indica levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Foram registrados 1.284 processos, ante os 806 do mês anterior. Em relação a fevereiro de 2017, quando tinham sido abertos 1.566 processos, houve uma diminuição de 18%.

Preços de venda de imóveis residenciais ficam estáveis em fevereiro

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras – registrou nova estabilidade em fevereiro de 2018 (-0,05%). Considerando-se a inflação esperada* de 0,33% para fevereiro, de acordo o Boletim Focus do Banco Central, o Índice FipeZap encerrou o segundo mês de 2018 com queda real no preço de venda de imóveis residenciais (-0,38%).

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