Preço médio do aluguel residencial tem queda em março

A Pesquisa Mensal de Locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) aponta declínio no valor médio do aluguel na cidade de São Paulo. Em março, os preços caíram 0,30%, em relação ao mês anterior. No acumulado de 12 meses, houve aumento de 1,60%, contra 4,9% do do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) verificado no mesmo período pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Preço de locação acumula alta de 0,47% no primeiro trimestre

Segundo o Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – o preço médio de locação residencial no Brasil registrou um aumento nominal de 0,15% entre fevereiro e março de 2017. Trata-se da terceira alta consecutiva nos preços de aluguel no ano, período em que o Índice FipeZap de Locação acumula alta de 0,47% (face a à inflação de 0,96% no período, medida pelo IPCA/IBGE). Individualmente, 7 cidades reforçaram esse movimento ao longo do último mês: Fortaleza (+0,94%), Recife (+0,71%), Belo Horizonte (+0,54%), São Bernardo do Campo (+0,36%), São Paulo (+0,31%), Campinas (+0,23%) e Distrito Federal (+0,13%).

Mercado de imóveis continua em baixo ritmo

Foram negociadas 622 unidades residenciais novas em janeiro de 2017 na capital paulista, segundo pesquisa realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Esse resultado é inferior se comparado ao número de vendas de dezembro, que contou com a comercialização de 2.122 unidades. O volume de vendas em janeiro é 34,52% inferior ao total obtido em janeiro do ano passado (950 unidades). No acumulado em doze meses, foram vendidas, na capital paulista, 15.842 unidades residenciais.

Índice FipeZap mantém-se praticamente estável

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis em 20 cidades brasileiras – manteve-se praticamente estável (-0,04%) entre fevereiro e março de 2017, acumulando uma alta de 0,77% nos últimos 12 meses. Em ambos os períodos de análise, as variações de preço observadas se mantiveram abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE: segundo estimativas atualizadas do Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada é de 0,23%, para o mês de março, e de 4,55%, considerando-se os últimos 12 meses.

Vendas de imóveis em SP registram queda em janeiro

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que em janeiro de 2017 foram comercializadas na cidade de São Paulo 622 unidades residenciais novas. O volume é 70,7% inferior ao total vendido em dezembro (2.122 unidades) e 34,5% inferior em relação a janeiro de 2016, quando foram comercializadas 950 unidades. No acumulado de 12 meses (fevereiro de 2016 a janeiro de 2017), as vendas totalizaram 15.842 unidades, uma redução de 22,2% em relação ao mesmo período de 2016, quando foram vendidas 20.361 unidades. 

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