Ações locatícias sobem 37% em fevereiro na Capital

Levantamento feito pelo Secovi-SP no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que houve um aumento de 37,4% no número de ações relacionadas ao mercado de locação na cidade de São Paulo. Em fevereiro, foram protocoladas 1.566 ações judiciais, enquanto que, em janeiro, foram ajuizados 1.140 processos. Em relação ao mesmo mês do ano passado, houve aumento de 33,4% (1.174 ações).

Venda de imóveis novos sobe nos EUA em fevereiro

A venda de imóveis novos nos Estados Unidos avançou em fevereiro, segundo cifras do Escritório de Estatísticas do país (US Census Bureau) publicadas nesta quinta-feira, 23. O número de negociações avançou a 592.000 em ritmo mensal.

Preços de imóveis comerciais apresentam nova queda

Segundo o Índice FipeZap Comercial – que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em 4 municípios brasileiros – os preços dos imóveis comerciais registraram novo recuo em fevereiro de 2017. Especificamente, no caso de venda, os preços apresentaram variação nominal de -0,23%, entre janeiro e fevereiro deste ano, enquanto os preços de locação recuaram 0,20%, na mesma base de comparação. Com base na variação acumulada nos últimos 12 meses, os preços de venda e locação apresentam queda nominal de 2,95% e 7,55%, respectivamente. Em termos reais, levando-se em conta a inflação acumulada no período (5,35%, de acordo com o IPCA/IBGE), os preços dos imóveis comerciais registraram recuos de 7,36%, e 11,75%, respectivamente.

Preços de imóveis registram queda em fevereiro

Após um breve período de alta nos meses de novembro e dezembro de 2016, os preços médios dos imóveis usados à venda em São Paulo voltaram a cair. De acordo com o Índice, o preço médio do m² na capital em fevereiro foi de R$ 8.234, uma queda 0,6% em relação a janeiro deste ano, quando o preço médio era de R$ 8.284.

Diretoria do Secovi-SP prevê um 2017 positivo

De acordo com os números apurados junto à Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram lançadas na cidade de São Paulo 17,6 mil unidades residenciais em 2016, volume 23,3% inferior às 23 mil unidades lançadas em 2015. Este é o segundo ano consecutivo de forte retração nos lançamentos, já que os resultados de 2015 foram 32,4% inferiores aos de 2014 (34 mil unidades).

Como valorizar seu imóvel à venda?

A aquisição da casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros, o que faz com que muitos busquem informações sobre financiamentos, custo de documentação, entre outros. Segundo o engenheiro civil Frederico Correia Lima, presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE Nacional), para muitos, a localização é o ponto mais importante na hora de vender um imóvel, mas acabamento, por exemplo, é mais importante para quem vai alugar.

 

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