Aluguel residencial com aniversário em março recua 0,42%

Os contratos de locação residencial em andamento poderão sofrer atualização de -0,42% no seu valor. Este percentual corresponde à variação acumulada de 12 meses - março de 2017 a fevereiro de 2018 - do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, e que deve ser aplicado aos contratos de locação residencial com aniversário em janeiro e cláusula de reajuste pelo indicador, ou seja, a maioria dos aluguéis do mercado. 

Aluguel residencial recua 0,30% em novembro na Capital

No mês de novembro, o valor médio dos novos contratos de aluguel residencial registrou ligeira queda de 0,30%, em relação ao mês anterior, segundo pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). No acumulado de 12 meses, porém, os aluguéis registram pequena alta de 0,18%, contra uma deflação de 0,86% do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) em idêntico período. 

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Aluguel continua com o preço médio mais baixo do ano

O preço médio do aluguel segue estável em relação a setembro e continua como o valor mais baixo do ano, mantendo-se em R$ 22,22. No mesmo período do ano passado, o m² do aluguel registrava R$ 23,68. O preço médio do m² para aluguel se mantém estável desde agosto, quando havia apresentado desvalorização de 1,75% em relação a julho. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.

Valor do aluguel residencial pode ser atualizado em -1,45%

O IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), um dos principais indicadores para reajustes de contrato de locação residencial por ser divulgado ainda dentro do mês de referência, registrou variação positiva de 0,47% em setembro. Por outro lado, no acumulado de 12 meses, o indicador apresentou deflação. Assim, o contrato com aniversário em outubro e correção pelo IGP-M poderá ter seu valor atualizado em -1,45%.

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Índice FipeZap registra novo recuo no preço do aluguel em julho

O Índice FipeZap de Locação - que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras* - registrou queda de -0,21% entre julho e junho de 2017. Entre as cidades que acompanharam o recuo mensal no preço médio de locação, a variação foi mais intensa em: Rio de Janeiro (-1,21%), Goiânia (-1,15%) e Campinas (-0,54%). Já entre as que registraram aumento de preço no mês, destacaram-se: Florianópolis (+0,75%), Recife (+0,55%) e Distrito Federal (+0,47%). Após a segunda queda nominal consecutiva, o Índice FipeZap de Locação reduziu sua alta de 0,47% para 0,26% em 2017 – dado que, frente à inflação acumulada de 1,43% no período (IPCA/IBGE), implica uma queda real de 1,15% no preço médio de locação.

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