Índice FipeZap registra queda pelo sexto mês consecutivo

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras – manteve trajetória de queda pelo sexto mês consecutivo, recuando 0,12% entre julho e agosto. Em 2017, o resultado do último mês implica queda acumulada de 0,5% no preço dos imóveis residenciais, em boa medida, por conta do recuo nos preços em cidades, como Fortaleza, Rio de Janeiro e Niterói. Considerando-se que a inflação esperada (IPCA/IBGE) é de 0,44% para o mês de agosto e de 1,87%, no acumulado no ano, o Índice FipeZap aponta queda real do preço de venda dos imóveis residenciais nos dois horizontes temporais.

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Índice FipeZap registra novo recuo no preço do aluguel em julho

O Índice FipeZap de Locação - que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras* - registrou queda de -0,21% entre julho e junho de 2017. Entre as cidades que acompanharam o recuo mensal no preço médio de locação, a variação foi mais intensa em: Rio de Janeiro (-1,21%), Goiânia (-1,15%) e Campinas (-0,54%). Já entre as que registraram aumento de preço no mês, destacaram-se: Florianópolis (+0,75%), Recife (+0,55%) e Distrito Federal (+0,47%). Após a segunda queda nominal consecutiva, o Índice FipeZap de Locação reduziu sua alta de 0,47% para 0,26% em 2017 – dado que, frente à inflação acumulada de 1,43% no período (IPCA/IBGE), implica uma queda real de 1,15% no preço médio de locação.

Índice FipeZap de Locação mantém-se próximo à estabilidade

O Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – registrou ligeiro aumento (+0,03%) entre abril e maio de 2017. Das 8 cidades que acompanharam esse aumento, vale destacar: São Bernardo do Campo (+1,13%), Curitiba (+0,95%) e Santos (+0,71%). Já entre as cidades que registaram recuo no preço médio de locação, a variação foi mais intensa em: Campinas (-0,99%), Fortaleza (-0,99%) e Goiânia (-0,98%). No cômputo geral, o Índice FipeZap de Locação acumula alta nominal de 0,59% em 2017, comportamento que, face à inflação acumulada de 1,42% (IPCA/IBGE), implica uma alta de 0,81% no preço, em termos reais.

Índice FipeZap de Locação registra leve alta em abril

Segundo o Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – o preço médio de locação residencial no Brasil registrou pequeno aumento (+0,09%) entre março e abril de 2017. Entre as 9 cidades que reforçaram esse movimento, destacam-se: Curitiba (+1,22%), São Bernardo do Campo (+0,89%), Santos (+0,49%), São Paulo (+0,46%) e Florianópolis (+0,25%). 

Índice FipeZap mantém-se praticamente estável

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis em 20 cidades brasileiras – manteve-se praticamente estável (-0,04%) entre fevereiro e março de 2017, acumulando uma alta de 0,77% nos últimos 12 meses. Em ambos os períodos de análise, as variações de preço observadas se mantiveram abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE: segundo estimativas atualizadas do Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada é de 0,23%, para o mês de março, e de 4,55%, considerando-se os últimos 12 meses.

Índice FipeZap apresentou variação de 0,07% em novembro

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras - apresentou variação de 0,07% entre outubro e novembro de 2016. Em 11 dos últimos 12 meses a variação dos preços dos imóveis foi inferior à da inflação (IPCA/IBGE). Esse é o caso do mês de novembro, cuja inflação esperada pelo Boletim Focus do Banco Central é de 0,33%. Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, ao passo que em duas cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada para o mesmo período. No acumulado entre janeiro e novembro de 2016, o índice mostra ligeiro crescimento de 0,45%, sendo que em quatro das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período.

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Índice FipeZap de Locação cai 0,14% em setembro

O Índice FipeZap de Locação mostrou que os preços de locação registraram queda nominal de 0,14% na passagem de agosto para setembro de 2016. Com isso, o Índice acumula variação de -2,94% em 2016 e de -4,28% nos últimos 12 meses. Em setembro de 2016, o preço médio do m² de locação nas cidades pesquisadas foi de R$ 30,08. Esse valor foi registrado nominalmente pela última vez no começo de 2013.

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