FII XP Log anuncia aquisição de 80% do imóvel WTTP2

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FII XP Log anuncia aquisição de 80% do imóvel WTTP2 Foto: Divulgação FII XP Log anuncia aquisição de 80% do imóvel WTTP2

A XP LOG Fundo de Investimento Imobiliário – FII, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, neste ato representado por sua administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda comunica ao mercado que o Fundo adquiriu 80,0% do imóvel objeto da matrícula sob nº 102.805 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP (WTTP2), com área construída de 30.104,37 m², de titularidade da Real Techpark Empreendimentos Imobiliários Ltda, pelo valor total de R$ 77.725.486,09.

O WTTP2 é composto por 12 (doze) módulos cuja área construída unitária, incluindo mezanino, varia entre 1.663,17 m² e 4.689,78 m² e um restaurante. Atualmente, o WTTP2 está 94,4% locado na modalidade típica e, portanto, possui vacância de 5,6%.

A referida aquisição atende integralmente à Política de Investimento constante do Regulamento do Fundo e reforça a estratégia de comprar galpões logísticos relevantes para a operação de locatários, com especificações técnicas de qualidade e em localizações com vocação logística consolidada.

Estima-se que os rendimentos provenientes da locação do WTTP2 serão de aproximadamente R$ 0,4751 por cota nos próximos 12 meses – média mensal de R$ 0,0396 por cota –, considerando o número de cotas emitidas pelo Fundo nesta data.

Cabe ressaltar que os valores acima representam uma estimativa para o resultado operacional do WTTP2 no período indicado, não sendo, desta forma, uma garantia de rentabilidade, observado, ainda, que o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.

(Redação - Ivestimentos e Notícias)